Vende-se imóvel rural | 4 alqueires | Casa, lavouras de café / Pancas-ES

Imóvel rural | 4 alqueires | Casa, lavouras de café, pastagem e reserva legal (mata)

 IMÓVEL RURAL À VENDA | 4 ALQUEIRES – PANCAS/ES

Olá! Agradeço pelo interesse.

📍 Localização:

    • Zona rural de Pancas/ES

    • A apenas 9 km do distrito de Laginha (próximo a Águia Branca e São Domingos do Norte)

    • 15 minutos da estrada asfaltada mais próxima, com acesso facilitado por estrada de terra batida

🏡 Casa sede:

    • Residência ampla e confortável

    • Cinco quartos, dois banheiros, terraço, varandas nos quatro cantos

    • Área de churrasco, ideal para lazer em família ou recepção de visitas

    • Imóvel em boas condições de conservação, pronto para uso

💧 Recursos hídricos:

    • Poço de grande capacidade

    • Nascente com fornecimento por gravidade

    • Sistema de irrigação micro spray instalado, com bomba de 7,5 CV

🌱 Produção agrícola:

    • Aproximadamente 10 mil pés de café, sendo 4 mil pés novos

    • Cultivo em plena produção, com irrigação e infraestrutura favorável à expansão

🐄 Outras áreas:

    • Pastagem formada em ótimas condições, pronta para uso agropecuário

    • Reserva legal com mata nativa preservada

💰 Valor:

    • Também negociamos parcelamento direto, com entrada e correção sobre o saldo

🛑 Negociação direta – Sem corretagem:

A venda está sendo realizada diretamente conosco, os proprietários.

Você chegou até aqui por meio de marketing pago por nossa conta — não há intermediários.

Caso haja interesse real, posso encaminhar fotos, localização exata e agendarmos uma videochamada para apresentar os detalhes da propriedade.

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